Crédits immobiliers, les taux pratiquement au plus bas
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en
France, après une baisse quasi ininterrompue depuis fin 2008,
s'approchent du plancher historique, selon l'Observatoire
Crédit
Logement/CSA. En juillet 2010, les taux des prêts immobiliers
(hors assurances) se sont établis en moyenne à 3,39%
(3,46 % pour l'accession dans le neuf et 3,34 % pour
l'accession dans l'ancien). Les taux sont ainsi pratiquement
redescendus à leur
plus bas niveau, atteint au 4e trimestre 2005 à 3,36 %. Pour
la première fois en France, la moitié des prêts
accordés se situent même en dessous de 3,5%.
La durée moyenne se stabilise. Depuis le début de l'année
2010, la durée des prêts s'est établie à 208
mois (235 mois pour l'accession dans le neuf et 223 mois dans l'ancien).
Selon l'étude, les conditions de crédit restent bonnes
: le niveau des mensualités associées à un même
capital emprunté est maintenant de 10 % inférieur à son
niveau en décembre 2008. Mais, en raison de l'augmentation des
prix et d'un recours accru à l'endettement, le coût relatif
des opérations immobilières financées par emprunt
s'établit désormais en moyenne à 3,87 années
de revenus, retrouvant pratiquement le point haut de l'été 2007.
Le total des crédits immobiliers accordés par les banques
devrait s'élever à 140 milliards d'euros en 2010, en
progression de 17% sur 2009, mais encore loin du
record de 2007 (170,23 milliards d'euros).
Source www.lepoint.fr
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